PREDANÉ 1+KK BYT v Senci iba 10 minút pohodlnou chôdzou priamo do centra

10.08.2022

PREDANÉ


Možnosť splniť si sen o prvom vlastnom bývaní za cenu, ktorá sa často neopakuje

Niet najmenších pochýb, že si Vás tento sympatický 1+KK byt  vo výmere 35, 26m2 ( + balkón 2,97 m2 + pivnica 1,70m2) okamžite získa. Byt je situovaný v modernej lokalite mesta Senec v staršej novostavbe kolaudovanej medzi rokmi 2007- 2008  a to iba 10 minút od centra mesta pohodlnou chôdzou.  Rada by som Vám nižšie predstavila tento  1-izbový byt na Pezinskej ulici, ktorý je okamžite pripravený spolu so zariadením a spotrebičmi pre nového majiteľa/ku k jeho plnohodnotného využitiu.

Naplňte si predstavy o svojom prvom vlastnom bývaní


Snom asi každého mladého človeka je sa po určitom čase sa osamostatniť a mať svoj prvý vlastný priestor na útulné a príjemné bývanie.

Len si to predstavte... Prichádzate do svojho vlastného kráľovstva po náročnom dni v práci či po výjazde s priateľmi, s ktorými si tak radi užívate príjemné chvíle zábavy v centre mesta. Do kráľovstva, ktoré môžete nazvať svojim domovom, bezpečným prístavom a  nachádza sa v modernom prostredí starších novostavieb doslova iba na skok od centra mesta či na výjazd na Nitru či Pezinok.

Pozvať si do vlastného priateľku/a, spoločne si pripraviť dobré jedlo a vychutnať si spoločný čas pri obľúbenom filme bez toho , aby ste sa niekam ponáhľali sú chvíle na nezaplatenie.

Tento sympatický a útulný byt sa nachádza iba 10 minút chôdze od centra Senca, 10 minút k hlavnej autobusovej stanici, 8 minút autom od Slnečných jazier a za 7 minút ste na diaľnici smer Bratislava bez toho, aby ste sa museli "strácať svoju mladosť" v kolónach.

Prostredie je dôležité

Majitelia bytových jednotiek majú k dispozícii osobný výťah, pivničnú kobku/špajzu komfortne hneď oproti vlastným vchodovým dverám bytu a voľné parkovacie miesta vymedzené pre daný vchod.

Nazrite ešte pred obhliadkou do Listu vlastníctva

Mesačné náklady na bývanie Vás určite potešia. Vzhľadom na nízku energetickú náročnosť väčšiny novostavieb sú mesačné náklady extrémne nízke  a na základe zálohových predpisov je to 95 eur/ 1 osoba vrátane elektriny, kúrenia a správcovského balíka služieb spolu s teplou a studenou vodou. /plyn nie je zavedený/

Nalaďte sa na Vaše budúce bývanie

Technické parametre

  • VÝMERA: byt 35,26 m2 , + lodžia 2,97m2, pivničná kobka 1,70m2
  • Orientácia: juhovýchod
  • Poschodie: 1/5 ( druhé nadzemné podlažie)
  • Elektrina (ZSE), plyn: NIE
  • Vykurovanie lokálne (plynový kotol v bytovom dome)- radiátory v každej miestnosti vrátane predsiene
  • Mesačné náklady na základe zálohových predpisov: 95 eur/ 1 osoba
  •  Energetická trieda: B
  • Byt sa predáva spolu so zariadením vrátane /nie len vstavaných/ spotrebičov (práčka, mikrovlnka, chladnička, TV)
  • Kolaudácia r. 2008
  • internet+TV : T-com (možnosť optického internetu)
  • Bytový dom je panelový a je pod záštitou správcovskej spoločnosti AVELER s.r.o.
  • Parkovanie komfortné, vyhradené parkovacie státie bezprostredne pre obyvateľov daného vchodu a ich návštevy

Pôdorys+ Návrh

Užitočné TIPY  návrhy pre Vás

Nehnuteľnosť ODPORÚČAME 

  • ako štartovací byt mladým single ľuďom, súčasne ako prvú investíciu do vlastnej nehnuteľnosti pre ochranu hodnoty peňazí
  •  pre mladý pár, ktorý by si radi vyskúšali prvé spoločné bývanie
  •  ako štartovací byt pre nové životné etapy- začiatky
  • ako investične múdry krok v rámci ochrany peňazí pred ich znehodnotením s potenciálom kapitálového zisku v intenciách 5 rokov+


Čo Vám teraz navrhujem spraviť ?


Ak sa už istý čas pohrávate s myšlienkou o prvom vlastnom bývaní, či by ste len radi vhodne zainvestovali a zároveň ochránili hodnotu Vašich peňazí , neváhajte , kedykoľvek mi napíšte alebo mi rovno zavolajte. Už teraz vieme, že sa u nás tento mimoriadne sympatický byt v príjemnej lokalite za túto cenu dlho neudrží.

Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.

Dohodnite si svoju obhliadku

Mgr. Diana Decsiová

Haloreality s.r.o. , Krátka 4729/6, 903 01 Senec

+421 918 770 466

dianadecsiova@haloreality.sk

https://www.facebook.com/DianaDecsiova