PREDAJ 1+kk sympatický byt pripravený k nasťahovaniu pre Vás alebo vašich nájomcov v Senci na Ul. Pezinská iba 2 minúty na výpadovku do Bratislavy
144 300 eur
Nenechajte si ujsť príležitosť v podobe tohto sympaťáka na Pezinskej Ulici v meste večného dovolenkového vibu- v Senci
- Ideálne štartovacie bývanie v podobe útulného mestského azylu?
- Alebo radšej bezpečná a konzervatívna investičná príležitosť s pozitívnym cash flow, neďaleko hlavného mesta, ktorý je okamžite po kúpe pripravený zarábať?
- Ste zamilovaný tandem, ktorý si chce vyskúšať prvé spoločné bývanie?
Čo o nehnuteľnosti musíte vedieť . TECHNICKÉ PARAMETRE domu
Úžitková plocha bytu: 35,30 m2
• Poschodie: 1/4 ( Podlažie: 2.)
• Výťah: ÁNO
• Pivnica: ÁNO
• Bezpečnostné dvere: ÁNO
• BYTOVÝ DOM: staršia novostavba, kolaudácia v roku 2010
• Parkovanie: pred vchodom vyhradené parkovacie státia prislúchajúce obyvateľom vchodu
• Zariadenie : Byt sa predáva kompletne zariadený ( nábytok a spotrebiče)
• Spotrebiče: ÁNO v cene ( Chladnička s mrazničkou, práčka, mikrovlnka , indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, TV)
• Orientácia: juho-východ
• Kúrenie: lokálne
• Mesačné náklady: 95eur/ mes. správa, SÚV, TÚV, elektrika 35eur/mes
• Správa: AVALER, s.r.o.
Lokalita s príchuťou dovolenky
Mesto Senec je známe nielen svojimi Slnečnými jazerami a rekreačnými možnosťami, ale predovšetkým výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti bytového domu nájdete supermarkety ( Billa), reštaurácie, kaviarne, lekárne, športoviská, autobusovú stanicu a jednoduché napojenie do Bratislavy bez toho, aby ste sa museli "presekať" rannými zápchami cez centrum mesta. Vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 a pravidelné autobusové spojenia neďalekej autobusovej zastávky robia z tejto lokality perfektné predmestie hlavného mesta.
____________________________
Dispozícia bytu & pôdorysy
TIP makléra- Pre koho je tento byt stvorený?
• Pre prvokupujúcich- samostatné jednotky bez záväzkov ako prvý štartovací byt, tých, ktorí sa rozhodli osamostatniť od rodičov alebo len prestať platiť nájom za cudzie sny a investovať do vlastného.
• Pre investorov, ktorí vedia, že kompletne zariadený byt v dobrej lokalite a ktorý okamžite po kúpe vedie prenajať bez ďalších investícií ( aktuálna trhová hodnota nájmu tohto bytu je od 550-580 eur/mesiac)
• Pre mladý zamilovaný tandem, ktorý hľadá svoje prvé spoločné útulné hniezdočko– miesto, kde začnú svoju spoločnú kapitolu bez zbytočného stresu
• Pre nové začiatky po náročnej životnej etape – nikdy nie je neskoro začať odznova a bývať vo vlastnom.
Dohodnite si svoju vlastnú obhliadku
Diana Decsiová
CEO&realitná maklérka AUREA&PARTNERI realitná kancelária
IČO: 56428413
DIČ: 2122303029