PRIPRAVUJEME NA PREDAJ 3-izbový BYT na Ul. T. Vansovej iba 6 minút chôdzou do historického centra mesta Nové Zámky
PRIPRAVUJEME
Stačí si priniesť osobné veci a užívať si svoje vlastné bývanie v tomto šarmantnom byte iba na skok do historického centra mesta Nové Zámky
Pozrite si aj Vy
VIDEO NEHNUTEĽNOSTI
Možno máme niečo práve pre Vás!
AUREA&PARTNERI realitná kancelária pripravila pre jedného z vás útulný 3-izbový byt na 5. poschodí s výmerou plochou 61,37 m² + priestrannou lodžiou o výmere 2,70 m² s výstupom zo spálne, ktorý spĺňa všetky predpoklady moderného a pohodlného bývania
Čo o byte musíte vedieť -TECHNICKÉ PARAMETRE bytu
- Úžitková plocha bytu: 61,37m2
• +Lodžia s výstupom zo spálne: ÁNO ( výmera )
• Poschodie: 5.
• Výťah: ÁNO
• Pivnica: ÁNO (výmera:
• Parkovanie: ÁNO voľne dostupné pred bytovými
domami
• Zariadenie : v cene bytu
• Orientácia: S ( kuchyňa a izba) a J ( spálňa a a obývacia
izba)
• Správca: Bytové družstvo Nové Zámky
• Kúrenie: centrálne
• Mesačné náklady: 148 eur: správa, voda, elektrina, plyn
• Spotrebiče: ÁNO v cene ( plynová varná doska, rúra na
pečenie, digestor , práčka, chladnička)
Vychutnajte si detaily INTERIÉROVEJ časti bytu
DISPOZÍCIA BYTU
- Byt je šikovne rozdelený na dve "krídla", čo zaručuje súkromie pre každého člena domácnosti a má na zreteli praktickú každodennú funkčnosť. Z pravej strany chodby vchádzame do príjemnej izby (využiteľná ako detská izba, pracovňa, poprípade hosťovská izba) a kuchyne, ktoré sú orientované na severo-západ.
- Na opačnej strane bytu nájdete priestrannú obývačku, z ktorej sa plynulo vchádza do spálne so vstupom na širokú lodžiu – ideálnu na rannú voňavú kávu či večerný relax pri príjemnej knihe a poháriku vína s výhľadom do vnútro-bloku, bez hlučných áut a dopravy.
- Kúpeľňa je vybavená komfortnou vaňou a je oddelená od WC, čo oceníte nielen vy, ale aj vaši hostia a ostatí členovia domácnosti.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje murovaným jadrom, čo mu dodáva pevnosť a odolnosť. Predáva sa kompletne zariadený, stačí si len nasťahovať osobné veci a začať si svoje nové bývanie užívať okamžite – bez zbytočných starostí a dodatočných nákladov.
Na lokalite záleží. VŽDY
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Nových Zámkoch. Tichá a bezpečná časť Ul. T, Vansovej bližšie k centru, ponúka pohodlný prístup ku všetkej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviareň, drogéria, zdravotné strediská, lekárne a historické centrum mesta, sú na dosah ruky. Nechýbajú ani zelené plochy na relax či detské ihriská pre rodiny s deťmi. Nákupy v Lipa park? Väčšie víkendové doplnenie zásob potravín? Lidl, Billa, Terno, mäsiarstvo, pekáreň sú TU k Vašim službám.
Prečo si vybrať práve tento byt?
✔ Praktická dispozícia – šikovné rozdelenie na dve krídla zabezpečuje
súkromie a pohodlie pre všetkých obyvateľov, resp. dostatok priestoru pre
prácu a oddych, ak by ste si byt kupovali pre seba.
✔ Útulný priestor využitý na MAX – priestranná obývačka, praktická štýlová
kuchyňa a lodžia na relax pre lenivé nedele a to najdôležitejšie- žiadne
"mŕtve "priestory.
✔ Pripravený na bývanie – zariadenie je súčasťou predaja, stačí si
priniesť osobné veci.
✔ Lokalita na jednotku – tichá a bezpečná štvrť s kompletnou
občianskou vybavenosťou, blízkosť nákupných zón.
TIP MAKLÉRKY
Tento sympatický byt so skvelou dispozíciou a pokojnou lokalitou blízko historického centra mesta Nové Zámky by sme na základe skúseností odporučili pre:
- zamilovaný tandem ako prvé spoločné bývanie
- mladých ľudí bez záväzkov ako prvý štartovací byt
- ľudí po náročnej životnej skúške , ktorí hľadajú pokoj, súkromie a štedrý priestor pre nové začiatky
- single rodičov
- investorov, za účelom zhodnocovania svojich financií na mesačnej cash-flow báze a súčasne na dlhodobej báze kapitálového zisku
Dohodnite si svoju obhliadku aj Vy
Diana Decsiová
CEO&realitný špecialita
AUREA&PARTNERI realitná kancelária
+421 918 770 466
decsiova@aureapartneri.sk
Aurea&partneri realitná kancelária
@aureapartneri_RK