PREDAJ Čarovný Vidiecky domček po rekonštrukcii so záhradou, v ktorej kútoch sa budete chcieť túlať každý deň
Hľadali ste miesto, kde spomalíte a začnete žiť v bezpečí, v súlade s rytmom prírody, avšak stále blízko krajských a okresných miest? Možno máme niečo práve pre Vás.
98 900 eur
Aj Vy si pozrite VIDEO OCHUTNÁVKU tohto príjemného BYTU. Stačí Vám jeden "KLIK"
Čo keby vám niekto podal na striebornom podnose všetko, o čom ste snívali – záhradu plnú ovocných stromov, hrejivý útulný domov či víkendový raj, vyhriaty krásnymi keramickými kachlami s charakterom, priestor pre deti, pre rodinu, pre seba – a vy by ste nemuseli urobiť nič viac, len povedať áno, toto chcem?
Nie je to sen z časopisu. A nie je to ani niečo, čo si budete musieť roky stavať, rekonštruovať alebo vyčkávať.
Realitná kancelária AUREA & PARTNERI pre jedného z Vás pripravila na PREDAJ tento čarovný vidiecky rodinný dom so záhradou, v ktorej sa bude radosť túlať pre Vás, vaše deti aj štvornohých maznáčikov.
Každý deň sa tisíce ľudí prebúdzajú v rušných mestách, dýchajú vydýchaný vzduch, počúvajú hukot áut a potichu si hovoria: "Niekedy... niekedy snáď z tohto prostredia vypadnem."
A potom ďalší rok. Ďalší mesiac. Ďalší pondelok.
Ale čo keby "niekedy" bolo práve teraz?
ČO BY STE O NEHNUTEĽNOSTI MALI VEDIEŤ?
- ÚŽITKOVÁ PLOCHA Domček má 130 m² – dosť miesta pre celú rodinu
- OBYTNÁ PLOCHA: 84 m² – útulná a príjemná
- POZEMOK: 805 m² – tvoje vlastné kráľovstvo
- 2 izby + dielňa + veľká komora + podkrovie – môže sa ľahko premeniť na 4-izbový dom
- Voda: obecná aj vlastná studňa
- Nová elektroinštalácia – všetko funguje spoľahlivo ako hodinky
- Strecha je škridlová- rekonštrukiou neprešla, nakoľko nezateká a nejavila ani po rokoch známky poškodenia
- Vybavená NOVÁ kuchyňa v krásnom vintage štýle
- SPOTREBIČE: práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka – vidiecky život môže byť plne komfortný
- Mesačné náklady: elektrina 121 €, voda 15 €
- Špajza/komora: ÁNO
- Dielňa: ÁNO
- Septikum: ÁNO ( pri plnej prevádzke domu čistenie raz za 2 mesiace za 40 eur)
- Podkrovie: ÁNO ( so zavedenou elektrikou)
Vychutnajte si detaily EXTERIÉROVEJ časti Vášho budúceho domova
( klikni na foto a zobrazí sa celá šírka)
Predstavte si bežný piatok ráno.
Nie v meste, kde sa zápasíte s dopravou, stresujete kvôli parkovaniu a začínate deň v hluku a zhone.
Ale Váš piatok v Dolnom Piali.
Vstanete, keď chcete vy. Nie keď musíte. Vykročíte na verandu vo svojom domove, chráneného pred zvedavými susedmi zo všetkých strán. Pred vami sa rozprestiera záhrada, ktorá nie je len krásna – je živá. Desiatky plodiacich ovocných stromov a kríkov. Záhradka plná byliniek, ovocia a zeleniny, ktorú ste zasadili vlastnými rukami. Relaxačná zóna, kde si môžete len tak sadnúť a byť.
A vy si pomyslíte: "Toto je môj svet. Moje kráľovstvo"
Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to rozhodnutie pre iný životný štýl. Pre pomalší, hlbší, zmysluplnejší život v súlade s prírodou, s rodinou a so sebou samým.
KRÁTKA VIDEO "CHUŤOVKA"
Nová elektroinštalácia – žiadne prekvapenia, žiadne starosti
Jednou z najväčších nočných môr pri starších domoch je zastaralá elektroinštalácia. Tu? Vybavené. Kompletne nová elektroinštalácia, ktorá zodpovedá dnešným štandardom. Zapnete svetlo či svoju umývačku riadu a funguje- bez strachu z výpadkov. Tak jednoducho to je.
Kuchyňa, ktorá roztočí Vaše kulinárske schopnosti
Ach, tá kuchyňa. Plne vybavená, vo vintage štýle, ktorý dýcha dušou starých dobrých čias – ale s modernými spotrebičmi, na ktoré ste zvyknutí. Práčka? ✅ Chladnička s mrazničkou? ✅ Umývačka riadu? ✅ Vstavaná elektrická rúra ✅ ÁNO!
Drevené stropy a trámy – ten pocit, ktorý sa nedá kúpiť
Existujú veci, ktoré sa v novostavbách jednoducho nedajú napodobniť. Tá atmosféra, to teplo, ten charakter, keď vstúpite do miestnosti a cítite, že máte pod nohami zem a nad hlavou históriu. Drevené stropy a trámy v tomto dome vám dajú presne tento pocit. Každý deň.
.
Keramické kachle + elektrický ohrievač – teplo, ktoré Vás objíme
Keď vonku fúka a mrzne, vy sedíte pri krásnych keramických kachliach a cítite, ako sa teplo šíri po celom dome. Nie to umelé, klimatizačné teplo. Ale skutočné, živé teplo, ktoré má vôňu a farbu. A pre istotu? Elektrický ohrievač je samozrejmosťou.
Štýlový vidiecky nábytok s príbehom
Každý kus nábytku v tomto dome bol vybraný so zámerom. Žiadne lacné, bezduché kusy z katalógu. Vidiecky štýl s nefalšovaným charakterom, ktorý harmonicky ladí s atmosférou domu a prostredia. Nasťahujete sa a okamžite budete mať pocit, že tu bývate celý život.
Obecná pitná aj voda zo STUDNE
Dvojité zabezpečenie prívodu vody – obecná voda pre každodenné pohodlie a vlastná studňa pre záhradu- Vaša istota a nezávislosť. V dobe neustáleho zdražovania, keď ľudia hovoria o sebestačnosti, je tu základ, ktorý oceníte.
Dispozícia a pôdorys domu
2-izbový rodinný dom
Ale tu prichádza niečo, čo málokto dokáže ponúknuť:
🚀 POTENCIÁL NA 4-IZBOVÝ DOM – BEZ PRISTAVOVANIA
Rastie vaša rodina? Plánujete deti? Chcete samostatnú izbu pre starých rodičov? Pracovňu? Ateliér? Priestor pre hostí z BOOKINGU či AIRBNB?
- Pre šikovné ruky je dielňa neoceniteľná. Máte tu priestor na vlastné projekty, hobby, opravy – všetko bez toho, aby ste sa brodili cez obývačku.
- Skladová miestnosť/ komora/špajza Pre zásoby, sezónne veci, vybavenie záhrady – konečne miesto na všetko. Domáce zaváraniny, víno, zelenina – to najlepšie zo starých čias, ktoré dnes ľudia opäť objavujú a cenia. Apokalypsa? Vás sa netýka. Dopestujte a skladujte všetko čo potrebujete.
Aktuálna dispozícia domu je otvorená v aktívnej zóne a moderne prepojila kuchyňu, s jedálňou, chodbou a posedením pri ohni. Spálňa zaručuje intimitu, vďaka nepriechodnosti a obývačka je ako stvorená pre relax pri obľúbenom seriály alebo knižke zo vstavanej knižnice.
Vychutnajte si detaily INTERIÉROVEJ časti Vášho budúceho domova
( klikni na foto a zobrazí sa celá šírka)
LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL a NEODREŽE VÁS od výdobytkov mesta
Dolný Pial nie je "niekde na konci sveta". Je to strategicky umiestnená obec v Nitrianskom kraji, odkiaľ máte na dosah ruky všetko, čo potrebujete:
Rozumné a strategické Vzdialenosťi pre pr´ácu, potešenie, nákupy, socializáciu či kultúru
🏙️ Nitra~40 minút🏙️ Levice~20 minút🏙️ Nové Zámky~35 minút🏙️ Šurany~25 minút
Liečivý termál či wellness? Vy si ho už nemusíte upierať. Na dosah ruky budete mať doslova termále PODHÁJSKA , kde sa celoročne zrelaxujete a navyše Vaše zdravie sa Vám poďakuje.
Predstavte si to: vidiecky pokoj doma, mestské výhody na dosah. Nie jedno na úkor druhého. Oboje. Naraz. Bez kompromisov
Zatvorte oči a predstavte si nasledujúce...
Je nedeľa. Ani hodinu ráno, ani popoludní – len tá lahodná nedeľná neurčitá hodina, keď čas akoby neexistoval.
Váš partner/partnerka je vonku v záhrade a strihá bylinky na obed. Počujete smiech detí, ktoré sa naháňajú okolo ovocných stromov. Vy stojíte pri kuchynskej linke moderne vybavenej kuchyni v krásnom Vintage prevedení, držíte ešte horúci hrnček a pozeráte von oknom na všetko, čo je vaše. Všetko je v poriadku, tak ako má byť.
Nie prenajaté. Nie požičané. Vaše.
A pomyslíte si – toto je ono. Toto je život, ktorý ma robí šťastným.
TIP MAKLÉRA
Na základe skúseností by sme tento Vidiecky domček odporučili:
Pre rodinu ktorá chce žiťv zdravom, bezpečnom prostredí, kde deti môžu byť deťmi. Kde sa netreba báť áut pred domom. Kde záhrada je ihrisko, lesná škola aj sklad so zásobami v jednom.
Pre párik , ktorý chce uniknúť mestskému zhonu bez toho, aby stratil kontakt s civilizáciou. Ranná káva v záhrade namiesto raňajok na úteku. Večer pri kachliach namiesto večera pred televízorom.
Pre niekoho, kto hľadá víkendový dom, kde sa skutočne dobije. Kde v piatok večer príde zlomený a v nedeľu odchádza živý. Kde záhrada, ticho a vzduch urobia to, čo žiadny wellness resort.
Pre múdrych investorov, ktorí by radi využili potenciál lokality pri celoročných termáloch a wellnese Podhajská
Pre samostatné jednotky, ktorý hľadajú svoje kráľovstvo na únik pred hlukom a zhonom sveta
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku na tomto čarovnom mieste .
Teším sa na Vás na obhliadke pri príjemnom občerstvení.
Dohodnite si svoju vlastnú obhliadku
Diana Decsiová
Managing Director&realitná maklérka AUREA&PARTNERI realitná kancelária
IČO: 56428413
DIČ: 2122303029