PREDAJ Čarovný Vidiecky domček po rekonštrukcii so záhradou, v ktorej kútoch sa budete chcieť túlať každý deň
Hľadali ste miesto, kde spomalíte a začnete žiť v bezpečí v súlade s rytmom prírody, avšak stále blízko krajských a okresných miest? Možno máme niečo práve pre Vás.
98 900 eur
Čo keby vám niekto podal na striebornom podnose všetko, o čom ste snívali – záhradu plnú ovocných stromov, teplý domov vyhriaty krásnymi kachlami s charakterom, priestor pre deti, pre rodinu, pre seba – a vy ste nemuseli urobiť nič iné, len povedať áno?
Nie je to sen z časopisu. A nie je to ani niečo, čo si budete musieť roky stavať, rekonštruovať alebo vyčkávať.
Realitná kancelária AUREA & PARTNERI pre jedného z Vás pripravila na PREDAJ tento čarovný vidiecky rodinný dom so záhradou, v ktorej sa bude radosť túlať pre Vás, deti aj štvornohých maznáčikov.
Každý deň sa tisíce ľudí prebúdzajú v rušných mestách, dýchajú vydýchaný vzduch, počúvajú hukot áut a potichu si hovoria: "Niekedy... niekedy sa z toho vypadnem."
A potom ďalší rok. Ďalší mesiac. Ďalší pondelok.
Ale čo keby "niekedy" bolo práve teraz?
ČO BY STE O NEHNUTEĽNOSTI MALI VEDIEŤ?
- ÚŽITKOVÁ PLOCHA Domček má 130 m² – dosť miesta pre celú rodinu
- OBYTNÁ PLOCHA: 84 m² – útulná a príjemná
- POZEMOK: 805 m² – tvoje vlastné kráľovstvo
- 2 izby + dielňa + veľká komora + podkrovie – môže sa ľahko premeniť na 4-izbový dom
- Voda: obecná aj vlastná studňa
- Nová elektroinštalácia – všetko funguje spoľahlivo ako hodinky
- Strecha je škridlová- rekonštrukiou neprešla, nakoľko nezateká a nejavila ani po rokoch známky poškodenia
- Vybavená kuchyňa v krásnom vintage štýle
- SPOTREBIČE: práčka, digestor, chladnička, umývačka – vidiecky život môže byť plne komfortný
- Mesačné náklady: elektrina 121 €, voda 15 €
- Špajza/komora: ÁNO
- Dielňa: ÁNO
- Podkrovie: ÁNO ( so zavedenou elektrikou)
Vychutnajte si detaily EXTERIÉROVEJ časti Vášho budúceho domova
Predstavte si bežný piatok ráno.
Nie v meste, kde sa zápasíte s dopravou, stresujete kvôli parkovaniu a začínate deň v hluku a zhone.
Ale utorok v Dolnom Piali.
Vstanete, keď chcete vy. Nie keď musíte. Vyjdete na verandu a pred vami sa rozkladá záhrada, ktorá nie je len krásna – je živá. Desiatky plodiacich ovocných stromov a kríkov. Záhradka plná byliniek a zeleniny, ktorú ste zasadili vlastnými rukami. Relaxačná zóna, kde si môžete len tak sadnúť a byť.
A vy si pomyslíte: "Toto je môj svet."
Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to rozhodnutie pre iný životný štýl. Pre pomalší, hlbší, zmysluplnejší život v súlade s prírodou, s rodinou a so sebou samým.
Nová elektroinštalácia – žiadne prekvapenia, žiadne starosti
Jednou z najväčších nočných môr pri starších domoch je zastaralá elektroinštalácia. Tu? Vybavené. Kompletne nová elektroinštalácia, ktorá zodpovedá dnešným štandardom. Zapnete svetlo a svieti. Tak jednoducho to je.
Kuchyňa, ktorá roztočí Vaše kulinárske schopnosti
Ach, tá kuchyňa. Plne vybavená, vo vintage štýle, ktorý dýcha dušou starých dobrých čias – ale s modernými spotrebičmi, na ktoré ste zvyknutí. Práčka? ✅ Sušička? ✅ Chladnička s mrazničkou? ✅ Umývačka riadu? ✅ Digestor? ✅ ÁNO!
Drevené stropy a trámy – ten pocit, ktorý sa nedá kúpiť
Existujú veci, ktoré sa v novostavbách jednoducho nedajú napodobniť. Tá atmosféra, to teplo, ten charakter, keď vstúpite do miestnosti a cítite, že máte pod nohami zem a nad hlavou históriu. Drevené stropy a trámy v tomto dome vám dajú presne tento pocit. Každý deň.
.
Keramické kachle + elektrický ohrievač – teplo, ktoré objíme
Keď vonku fúka a mrzne, vy sedíte pri krásnych keramických kachliach a cítite, ako sa teplo šíri po celom dome. Nie to umelé, klimatizačné teplo. Ale skutočné, živé teplo, ktoré má vôňu a farbu. A pre istotu? Elektrický ohrievač je samozrejmosťou.
Štýlový vidiecky nábytok s príbehom
Každý kus nábytku v tomto dome bol vybraný so zámerom. Žiadne lacné, bezduché kusy z katalógu. Vidiecky štýl s charakterom, ktorý harmonicky ladí s atmosférou domu. Nasťahujete sa a budete mať pocit, že tu bývate celý život.
Obecná pitná aj voda zo STUDNE
Dvojité zabezpečenie prívodu vody – obecná voda pre každodenné pohodlie a vlastná studňa pre záhradu, pre istotu, pre nezávislosť. V dobe, keď ľudia hovoria o sebestačnosti, tu máte základ.
Dispozícia a pôdorys domu
2-izbový rodinný dom
Ale tu prichádza niečo, čo málokto dokáže ponúknuť:
🚀 POTENCIÁL NA 4-IZBOVÝ DOM – BEZ PRISTAVOVANIA
Rastie vaša rodina? Plánujete deti? Chcete izbu pre starých rodičov? Pracovňu? Ateliér? Priestor pre hostí z BOOKINGU či AIRBNB?
- Pre šikovné ruky je dieľňa neoceniteľná. Máte tu priestor na vlastné projekty, hobby, opravy – všetko bez toho, aby ste sa brodili cez obývačku.
- Skladová miestnosť/ komora/špajza Pre zásoby, sezónne veci, vybavenie záhrady – konečne miesto na všetko. Domáce zaváraniny, víno, zelenina – to najlepšie zo starých čias, ktoré dnes ľudia opäť objavujú a cenia.
Aktuálna dispozícia domu je otvorená v aktívnej zóne a moderne prepojila kuchyňu, s jedálňou, chodbou a posedením pri ohni. Spálňa zaručuje intimitu, vďaka nepriechodnosti a obývačka je ako stvorená pre relax pri obľúbenom seriály alebo knižke zo vstavanej knižnice.
Vychutnajte si detaily INTERIÉROVEJ časti Vášho budúceho domova
LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL a NEODREŽE VÁS od výdobytkov mesta
Dolný Pial nie je "niekde na konci sveta". Je to strategicky umiestnená obec v Nitrianskom kraji, odkiaľ máte na dosah ruky všetko, čo potrebujete:
Rozumné a strategické Vzdialenosťi pre pr´ácu, potešenie, nákupy a kultúru
🏙️ Nitra~40 minút🏙️ Levice~20 minút🏙️ Nové Zámky~35 minút🏙️ Šurany~25 minút
Liečivý termál či wellness? Vy si ho už nemusíte upierať. Na dosah ruky budete mať doslova termále PODHÁJSKA , kde sa celoročne zrelaxujete a navyše Vaše zdravie sa Vám poďakuje.
Predstavte si to: vidiecky pokoj doma, mestské výhody na dosah. Nie jedno na úkor druhého. Oboje. Naraz. Bez kompromisov
Zatvorte oči a predstavte si nasledujúce...
Je nedeľa. Ani hodinu ráno, ani popoludní – len tá lahodná nedeľná neurčitá hodina, keď čas akoby neexistoval.
Váš partner/partnerka je vonku v záhrade a strihá bylinky na obed. Počujete smiech detí, ktoré sa naháňajú okolo ovocných stromov. Vy stojíte pri kuchynskej linke moderne vybavenej kuchyni v krásnom Vintage prevedení, držíte teplý hrnček a pozeráte von oknom na všetko, čo je vaše. Všetko je v poriadku, tak ako má byť.
Nie prenajaté. Nie požičané. Vaše.
A pomyslíte si – toto je ono. Toto je život, ktorý ma robí šťastným.
TIP MAKLÉRA
Na základe skúseností by sme tento Vidiecky domček odporučili:
Pre rodinu ktorá chce vyrastať v zdravom, bezpečnom prostredí, kde deti môžu byť deťmi. Kde sa netreba báť áut pred domom. Kde záhrada je ihrisko, lesná škola aj sklad zásobami.
Pre párik , ktorý chce uniknúť mestskému zhonu bez toho, aby stratil kontakt s civilizáciou. Ranná káva v záhrade namiesto raňajok na úteku. Večer pri kachliach namiesto večera pred televízorom.
Pre niekoho, kto hľadá víkendový dom, kde sa skutočne dobije. Kde v piatok večer príde zlomený a v nedeľu odchádza živý. Kde záhrada, ticho a vzduch urobia to, čo žiadny wellness resort.
Pre múdrych investorov, ktorí by radi využili potenciál lokality pri celoročných termáloch a wellnese Podhajská
Pre samostatné jednotky, ktorý hľadajú svoje kráľovstvo na únik pred hlukom sveta
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku na tomto čarovnom mieste .
Teším sa na Vás na obhliadke pri príjemnom občerstvení.
Dohodnite si svoju vlastnú obhliadku
Diana Decsiová
Managing Director&realitná maklérka AUREA&PARTNERI realitná kancelária
IČO: 56428413
DIČ: 2122303029