PREDAJ Rekreačná murovaná chatka s plodiacou záhradkou v obľúbenej chatovej oblasti "Kvitnúci Ostrov" v Nových Zámkoch

19.06.2025

34 500eur

Doprajte si výnimočné miestečko pre Váš oddych a únik z prehriatych panelákových stien v podobe zeleného raja: Záhradnej chatky v obľúbenej oblasti "Kvitnúci Ostrov" Nové Zámky


Pozrite si aj Vy VIDEO PREZENTÁCIU nehnuteľnosti


Hľadáte únik z mestského zhonu, prehriatych panelákov a snívate o malom kúsku zeleného raja, ktorý je len Váš a vašej rodiny pre zaslúžený oddych a vypnutie po pracovnom kolotoči alebo letné víkendové grilovačky s rodinou a priateľmi,  dopestovanie si zdravých byliniek, ovocia či zeleninky

Predstavujeme Vám šarmantnú záhradnú chatku v krásnom tichom prostredí známej a mimoriadne obľúbenej chatovej oblasti Kvitnúci Ostrov v Nových Zámkoch, ktorá je pripravená stať sa ostrovom pokoja a oddychu pre niekoho z Vás!


Čo o nehnuteľnosti musíte vedieť


  • Typ nehnuteľnosti: Záhradná chatka s možnosťou rozšírenia o ďalšiu miestnosť a kúpeľňu, na celoročné bývanie so strešnou nadstavbou
  • Lokalita: Kvitnúci ostrov (možnosť využitia ďalšej plochy pozemku (80m2) v priestore pred záhradou)
  • Výmera pozemku: 251 m2
  • Úžitková plocha chatky: 18 m2
  • Dispozícia: Jedna priestranná obytná časť, podkrovie a pivnica
  • Terasa: Zastrešená, ideálna na posedenie pre celú partiu priateľov a rodiny za každého počasia
  • Náklady: 40eur/rok (elektrika)
  • Voda: vlastná studňa
  • Čerpadlo: NOVÉ
  • Kachle: ÁNO
  • Balkón: Malý balkón s výstupom do izby s kuchynkou
  • Studňa: áno (čerpadlo : nové)
  • Vlastníctvo: osobné bez ťarchy
  • Orientácia: JZ (juhozápad)



Chatka je vo veľmi zachovanom pôvodnom stave, čo vám otvára široké možnosti prípadnej rekonštrukcie- jej rozšírenia o ďalšie obytné, užívateľské a sanitné miestnosti, podľa vlastných predstáv. Možná je nadstavba a rozšírenie objektu pre komfortné celoročné bývanie – vy si navrhnete, ako bude vaše nové útočisko vyzerať! Lokalita a samotný pozemok poskytujú dostatok súkromia, zároveň však zostávate v bezpečnej a príjemnej komunite chatárov

Vychutnajte si detaily  Vášho budúceho súkromného ostrova relaxu a oddychu



Chatka je situovaná na slnečnom a pokojnom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pestovanie okrasných kvetov, byliniek, zdravej sezónnej zeleninky a užívanie si darov už existujúceho drobného ovocia( ríbezle, čerešne, jahody) alebo na vytvorenie oddychovej zóny s bazénom, altánkom či detským ihriskom.

DISPOZÍCIA

Základom stavebného riešenia je jednoduchá, ale funkčná dispozícia:

A/ útulná obytná časť s pohovkou, malým kuchynským kútom, kachlami a jedálenským stolíkom,

B/ podkrovie so vstupom z balkónovej časti , vhodné napríklad na uskladnenie sezónnych artiklov či sušenie byliniek alebo v okolí nazbieraných hríbov a

C/ pivnica na uskladnenie náradia, potravín či vína. Nechýba ani

D/ zastrešená terasa a balkónik, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo relaxovať pri západe slnka či pri príjemnom rozhovore s priateľmi pri rozvoniavajúcich grilovaných dobrotách


Toaleta je riešená vonkajším suchým WC, ako je zvykom pri záhradných chatkách, ktoré neprešli ronováciou a rozšírením.

Samotný murovaný domček disponuje aj podpivničným základom,  udržiavajúcim príjemný chlad aj počas najväčších horúčav. Naskytuje sa možnosť rozšírenia chatky o ďalšiu izbu, práve v suterénnych chladných častiach, ďalšej nadstavbou strechy a vytvorením podkrovnej miestnosti a hlavnú časť rozšíriť o malú funkčnú kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.


VIZUALIZÁCIA- kvapka inšpirácie pre Váš budúci domček so záhradou


Na lokalite záleží. VŽDY


Kvitnúci Ostrov patrí medzi najvyhľadávanejšie chatové oblasti v Nových Zámkoch, vďaka 

  • zabezpečeniu SÚKROMIA a BEZPEČIA vlastníkov( areál Kvitnúceho ostrova chránený kamerovým systémom a fotopascami), 
  • nádhernej prírode lesov a lesoparku Berek
  • vynikajúcej cyklotrase, ktorá, pri ktorej mesto zahájilo dokonca jeho rozšírenie o ďalšie trasy, 
  • blízkosti reštaurácie Berek, či
  • výbornej dostupnosti za zábavou do vychýreného kempu Komoča.

V okolí nájdete bohaté možnosti na rekreačný šport, prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov či oddych pri vode. A ktovie, možno aj Vám sa pošťastí zahliadnuť unikátny pohľad na párik sŕn ako nám pri príprave prezentácie tento nehnuteľnosti.

Dostupnosť elektriny a možnosť rozšírenia chatky o modernú kúpeľňu/toaletu napojenú na septikum a podkrovnú spálňu, vám umožnia jednoduchú a rýchlu modernizáciu podľa štandardných potrieb.



TIP MAKLÉRA

Na základe skúseností s týmto typom nehnuteľností by sme ju odporučili pre tých, ktorí,

  •  máte plné zuby letných prehriatych panelákových miestností,
  • ste milovníkom aktívneho oddychu pri záhradkárčení a outdoor športu,
  • hľadáte miesto pre reset a oddych,
  • alebo chcete investovať do nehnuteľnosti, ktorej vďaka svojej snahe a šikovnosti môžete dať novú sviežu tvár, táto ponuka je určená práve vám!

Neváhajte mi napísať na decsiova@aureapartneri.sk alebo ešte lepšie, rovno  zavolajte na 0918 770 466  a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku pri príjemnom občerstvení. Budem sa na Vás tešiť.

Dohodnite si svoju vlastnú obhliadku

Mgr. Diana Decsiová

CEO&realitný špecialita

AUREA&PARTNERI realitná kancelária

+421 918 770 466

decsiova@aureapartneri.sk

Aurea&partneri realitná kancelária

@aureapartneri_rk