
PREDAJ Rekreačná murovaná chatka s plodiacou záhradkou v obľúbenej chatovej oblasti "Kvitnúci Ostrov" v Nových Zámkoch
34 500eur
Doprajte si výnimočné miestečko pre Váš oddych a únik z prehriatych panelákových stien v podobe zeleného raja: Záhradnej chatky v obľúbenej oblasti "Kvitnúci Ostrov" Nové Zámky
Pozrite si aj Vy VIDEO PREZENTÁCIU nehnuteľnosti

Hľadáte únik z mestského zhonu, prehriatych panelákov a snívate o malom kúsku zeleného raja, ktorý je len Váš a vašej rodiny pre zaslúžený oddych a vypnutie po pracovnom kolotoči alebo letné víkendové grilovačky s rodinou a priateľmi, dopestovanie si zdravých byliniek, ovocia či zeleninky?
Predstavujeme Vám šarmantnú záhradnú chatku v krásnom tichom prostredí známej a mimoriadne obľúbenej chatovej oblasti Kvitnúci Ostrov v Nových Zámkoch, ktorá je pripravená stať sa ostrovom pokoja a oddychu pre niekoho z Vás!
Čo o nehnuteľnosti musíte vedieť
- Typ nehnuteľnosti: Záhradná chatka s možnosťou rozšírenia o ďalšiu miestnosť a kúpeľňu, na celoročné bývanie so strešnou nadstavbou
- Lokalita: Kvitnúci ostrov (možnosť využitia ďalšej plochy pozemku (80m2) v priestore pred záhradou)
- Výmera pozemku: 251 m2
- Úžitková plocha chatky: 18 m2
- Dispozícia: Jedna priestranná obytná časť, podkrovie a pivnica
- Terasa: Zastrešená, ideálna na posedenie pre celú partiu priateľov a rodiny za každého počasia
- Náklady: 40eur/rok (elektrika)
- Voda: vlastná studňa
- Čerpadlo: NOVÉ
- Kachle: ÁNO
- Balkón: Malý balkón s výstupom do izby s kuchynkou
- Studňa: áno (čerpadlo : nové)
- Vlastníctvo: osobné bez ťarchy
- Orientácia: JZ (juhozápad)
Chatka je vo veľmi zachovanom pôvodnom stave, čo vám otvára široké možnosti prípadnej rekonštrukcie- jej rozšírenia o ďalšie obytné, užívateľské a sanitné miestnosti, podľa vlastných predstáv. Možná je nadstavba a rozšírenie objektu pre komfortné celoročné bývanie – vy si navrhnete, ako bude vaše nové útočisko vyzerať! Lokalita a samotný pozemok poskytujú dostatok súkromia, zároveň však zostávate v bezpečnej a príjemnej komunite chatárov
Vychutnajte si detaily Vášho budúceho súkromného ostrova relaxu a oddychu

Chatka je situovaná na slnečnom a pokojnom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pestovanie okrasných kvetov, byliniek, zdravej sezónnej zeleninky a užívanie si darov už existujúceho drobného ovocia( ríbezle, čerešne, jahody) alebo na vytvorenie oddychovej zóny s bazénom, altánkom či detským ihriskom.
DISPOZÍCIA
Základom stavebného riešenia je jednoduchá, ale funkčná dispozícia:
A/ útulná obytná časť s pohovkou, malým kuchynským kútom, kachlami a jedálenským stolíkom,
B/ podkrovie so vstupom z balkónovej časti , vhodné napríklad na uskladnenie sezónnych artiklov či sušenie byliniek alebo v okolí nazbieraných hríbov a
C/ pivnica na uskladnenie náradia, potravín či vína. Nechýba ani
D/ zastrešená terasa a balkónik, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo relaxovať pri západe slnka či pri príjemnom rozhovore s priateľmi pri rozvoniavajúcich grilovaných dobrotách
Toaleta je riešená vonkajším suchým WC, ako je zvykom pri záhradných chatkách, ktoré neprešli ronováciou a rozšírením.
Samotný murovaný domček disponuje aj podpivničným základom, udržiavajúcim príjemný chlad aj počas najväčších horúčav. Naskytuje sa možnosť rozšírenia chatky o ďalšiu izbu, práve v suterénnych chladných častiach, ďalšej nadstavbou strechy a vytvorením podkrovnej miestnosti a hlavnú časť rozšíriť o malú funkčnú kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.
VIZUALIZÁCIA- kvapka inšpirácie pre Váš budúci domček so záhradou
Na lokalite záleží. VŽDY
Kvitnúci Ostrov patrí medzi najvyhľadávanejšie chatové oblasti v Nových Zámkoch, vďaka
- zabezpečeniu SÚKROMIA a BEZPEČIA vlastníkov( areál Kvitnúceho ostrova chránený kamerovým systémom a fotopascami),
- nádhernej prírode lesov a lesoparku Berek,
- vynikajúcej cyklotrase, ktorá, pri ktorej mesto zahájilo dokonca jeho rozšírenie o ďalšie trasy,
- blízkosti reštaurácie
Berek, či
- výbornej dostupnosti za zábavou do vychýreného kempu Komoča.
V okolí nájdete bohaté možnosti na rekreačný šport, prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov či oddych pri vode. A ktovie, možno aj Vám sa pošťastí zahliadnuť unikátny pohľad na párik sŕn ako nám pri príprave prezentácie tento nehnuteľnosti.
Dostupnosť elektriny a možnosť rozšírenia chatky o modernú kúpeľňu/toaletu napojenú na septikum a podkrovnú spálňu, vám umožnia jednoduchú a rýchlu modernizáciu podľa štandardných potrieb.
TIP MAKLÉRA
Na základe skúseností s týmto typom nehnuteľností by sme ju odporučili pre tých, ktorí,
- máte plné zuby letných prehriatych panelákových miestností,
- ste milovníkom aktívneho oddychu pri záhradkárčení a outdoor športu,
- hľadáte miesto pre reset a oddych,
- alebo chcete investovať do nehnuteľnosti, ktorej vďaka svojej snahe a šikovnosti môžete dať novú sviežu tvár, táto ponuka je určená práve vám!
Neváhajte mi napísať na decsiova@aureapartneri.sk alebo ešte lepšie, rovno zavolajte na 0918 770 466 a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku pri príjemnom občerstvení. Budem sa na Vás tešiť.
Dohodnite si svoju vlastnú obhliadku
Mgr. Diana Decsiová
CEO&realitný špecialita
AUREA&PARTNERI realitná kancelária
+421 918 770 466
decsiova@aureapartneri.sk
Aurea&partneri realitná kancelária
@aureapartneri_rk